Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,4
ЖК «Жилой район Солнечный»

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2028, есть сданные

Ближайшее метро

Ботаническая

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Группа Эталон
Солнечный: семейная ипотека.
Солнечный: семейная ипотека.

Действует До 31.10.25

Адрес
Свердловская область, Екатеринбург, Золотистый бульвар
м. Ботаническая
11 мин.
Срок сдачи2024—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 16
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,72 м до 3,00 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2024—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 16
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,72 м до 3,00 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Дата сдачи
2024—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 16
Кол-во корпусов
13 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
от 1 до 21
Высота потолков
от 2,72 м до 3,00 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Гостевая

Безопасность

Видеонаблюдение
Пропускная система
Круглосуточная охрана
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2024
Золотистый б-р, 13 (Дом 5.1)
1 квартал 2025
Золотистый б-р, 17 (Дом 5.2)
3 квартал 2025
Золотистый б-р, 19 (Дом 5.3), б-р Вдохновения, 4 (Дом 5.4 корпус 1,2)
4 квартал 2025
Дом 6.1
1 квартал 2026
Дом 6.2
4 квартал 2026
Дом 6.4, Дом 6.3
4 квартал 2027
Дом 11.1
3 квартал 2028
Дом 11.2
4 квартал 2028
Дом 7.3-7.4 Корпус 3, Дом 7.3-7.4 Корпус 1.1-1.9, Дом 7.3-7.4 Корпус 2

О жилом комплексе «Жилой район Солнечный»

Масштабный проект комплексного освоения территории расположен в исторически благоприятном с точки зрения экологии районе. Невысокая плотность застройки, разнообразная современная архитектура вместе с качественным современным благоустройством создают максимально комфортную среду для жизни.

Проект реализуется в несколько очередей, в уже готовом объеме открыты два детских сада, школа, ледовая арена и центр художественной гимнастики, строится уникальный Губернаторский лицей. Большой выбор планировочных решений, высокая обеспеченность социальной, бытовой и досуговой инфраструктурой привлекают к району внимание молодой семейной аудитории.

465 квартир от застройщика в ЖК «Жилой район Солнечный»

Информация о ценах и наличии обновлена 23.10.2025
  • Все корпуса
  • Дом 6.1
    Сдача в IV-кв. 2025
  • Дом 6.2
    Сдача в I-кв. 2026
  • Дом 6.3
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Дом 6.4
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Дом 7.3-7.4 Корпус 1.1-1.9
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом 7.3-7.4 Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2028
  • Дом 11.1
    Сдача в IV-кв. 2027
  • Дом 11.2
    Сдача в III-кв. 2028
  • Золотистый б-р, 17 (Дом 5.2)
    Корпус сдан в I-кв. 2025
  • Золотистый б-р, 19 (Дом 5.3)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
  • б-р Вдохновения, 4 (Дом 5.4 корпус 1,2)
    Корпус сдан в III-кв. 2025
от 21 м²
3,8–6,9 млн ₽
70 предложений
Дом 11.2
3 кв. 2028
31,9 м²
5,24 млн ₽
Дом 7.3-7.4 Корпус 1.1-1.9
4 кв. 2028
32,7 м²
5,8 млн ₽
Дом 11.2
3 кв. 2028
34,3 м²
5,43 млн ₽
Дом 7.3-7.4 Корпус 2
4 кв. 2028
36,2 м²
6,04 млн ₽
Дом 11.2
3 кв. 2028
38,7 м²
5,65 млн ₽
от 33 м²
5,5–9,6 млн ₽
175 предложений
Дом 6.2
1 кв. 2026
46,9 м²
9,14 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
48,2 м²
8,94 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
48,6 м²
9,25 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
50,1 м²
9,53 млн ₽
Золотистый б-р, 19 (Дом 5.3)
Сдан
53,5 м²
9,59 млн ₽
от 49 м²
7,1–11,6 млн ₽
173 предложения
Дом 6.2
1 кв. 2026
68,5 м²
9,68 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
69,0 м²
10,46 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
72,5 м²
10,54 млн ₽
Золотистый б-р, 19 (Дом 5.3)
Сдан
73,0 м²
11,64 млн ₽
Золотистый б-р, 19 (Дом 5.3)
Сдан
75,1 м²
10,7 млн ₽
от 69 м²
9,3–13,1 млн ₽
40 предложений
Дом 6.2
1 кв. 2026
89,5 м²
11,91 млн ₽
б-р Вдохновения, 4 (Дом 5.4 корпус 1,2)
Сдан
90,5 м²
12,48 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
91,7 м²
13 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
94,1 м²
13,14 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
94,6 м²
12,49 млн ₽
от 94 м²
13–14,8 млн ₽
7 предложений
Дом 6.4
4 кв. 2026
93,5 м²
13,14 млн ₽
Золотистый б-р, 17 (Дом 5.2)
Сдан
94,7 м²
14,8 млн ₽
Дом 6.2
1 кв. 2026
100,0 м²
13,79 млн ₽
Посмотреть 43 квартиры от агентов и собственников
Всего 508 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Жилой район Солнечный»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Жилой район Солнечный:скидка до 12%

logo

Солнечный: рассрочка до 2028

logo

Материнский капитал

Цены и спрос

Цены выросли на 14% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру9,0 млн ₽
Средняя цена м²149 234 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода13%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: октябрь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

17 отзывов и 2 вопросаПоказать все
4,4
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.3
ID:109033256
21 октября 2023
Полезный
Плюсы:

Остановили свой выбор на этом ЖК. Здесь есть все что нужно для семейного проживания. По инфраструктуре: работают два детских сада (Солнечный лучик и Малышарики, оба от наших домов в 5-10 минутах шагом) и 215-я школа Созвездие, рядом ледовая арена и центр художественной гимнастики, идет строительство Губернаторского лицея. Очень порадовала планировка квартир, мы остановились на трехкомнатном варианте с французскими окнами в пол — квартира будет светлая, окна выходят на две стороны. Сам ЖК находится в тихом и зеленом районе с отличной экологией. Добраться отсюда можно в любую точку Екатеринбурга, как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Большое преимущество лично для нас (поскольку был негативный опыт в нашем текущем жилье) — будет собственная котельная, нам не придется замерзать осенью, дожидаясь начала отопительного сезона. Планируется видеонаблюдение с центром мониторинга, закрытые дворы с современными детскими площадками и зонами отдыха. Переживаем только по поводу места для автомобиля, но надеемся, что зря. С нетерпением ждем окончания строительства и новоселья.

Минусы:

здесь их нет

ID:14708150
23 февраля 2025
Плюсы:

Остановились здесь посуточно, поэтому всех плюсов и минусов не знаю, в минусах напишу про одну проблему, о которой невозможно молчать. В плюсы запишу наличие закрытых дворов без машин

Минусы:

Система парковок. C учетом что на территории ЖК в основном платная парковка, очень тяжело найти свободное парковочное место. На бесплатных гостевых парковках тем более нет мест. Сюда просится отдельное здание - многоуровневая парковка, потому что то количество имеющихся парковочных мест - это ничтожно мало для такого размера ЖК. В воскресенье пол десятого вечера минут 20 кружили искали куда поставить машину на платной парковке. Учитывая что ЖК расположен на окраине Екатеринбурга, ожидаемо что у жителей ЖК будет большое количество автомобилей чтобы ездить на работу за пределы ЖК.

ЖК «Жилой район Солнечный» на карте

Показать ЖК от TEN девелопментДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Группа Эталон

4,41480 отзывов
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.

В 2021 году Компан…

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 21 октября 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
3,8–6,9 млн ₽
1-комнатные
от 33 м²
5,5–9,6 млн ₽
2-комнатные
от 49 м²
7,1–11,6 млн ₽
3-комнатные
от 69 м²
9,3–13,1 млн ₽
4-комнатные
от 94 м²
13–14,8 млн ₽
Источники фото: https://i1.photo.2gis.com.
Жилой комплексЖилой район Солнечный
Екатеринбург, Свердловская область,Свердловская область, Екатеринбург, Золотистый бульвар
Телефон: +79945094076
🔷 Мин. стоимость квартиры:3,4 млн руб.
🔷 Самая дорогая квартира:14,8 млн руб.