20 отзывов о ЖК «Жилой район Солнечный»
Отзывы и вопросы о ЖК «Жилой район Солнечный»
- 20 отзывов и 2 вопроса от жильцов и дольщиков
- 4.1 - рейтинг на основе отзывов пользователей
20 отзывов и 2 вопроса
Сортировать:
Светлана
Оформляю сделку
Полезный
Плюсы:
Сам район нам понравился! но переехать на постоянку до сих пор не можем…
Минусы:
застройщик Эталон, не когда не думала что так красиво говорят, на деле все иначе, поверили и уже тока одни разочарования, в том числе по качеству самого строительства, так же по фасаду и сроки переноса не один раз, понимаю когда застройщик переносит один раз, все бывает но на год, это не смешно уже и как красиво менеджеры их по продажам рассказывали о качестве работы их, которого нет, уже боимся смотреть что там будет и где кирпичные стены обещанные менеджерам….. что уж там говорить если они территорию в жилом уже районе не могли огородит для безопасности, пока не начали открывать лицей😕, их работа с большими нарушениями и администрация города закрывает на это глаза…. ну а дальше просто уже перечислять можно много и уже не интересно….
Олжас
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Закрытые дворы, общая концепция притерпела изменения, но придомовоя территория не плохая, есть закрытая от машин пешеходная аллея, насаждения в виде различных кустарников и деревьев облогараживают район.
Минусы:
1. Проблема всех новых районов и ЖК это детские сады, школы и медучереждения. Солнечный не исключение, существующих детских садов и школ НЕ ХВАТАЕТ, даже с учетом строящихся. Купили в этом районе квартиру и думали что для детей будет удобно в сад и школу ходить, а оказыаается мы не одни такие, мест нет, возите пожалуйста в другой район детейв сад, боюсь со школой тоже самое будет. Большая часть квартир куплена по семейной ипотеке, семей с детьми много - это хорошо, но никто из администрации не думал куда эти дети будут ходить в дошкольное учреждение а следом и в саму школу. Поэтому у кого маленькие детки подумайте хорошо по поводу доставки детей в сад в другой район, есть ли возможность, на работу точно опаздывать придется, если с 8 рабочий день.
2. Парковка - та же самая ситуация, что и с садами и школами. Район отдаленный от города, поэтому в каждой семье есть машина а то и две, только вот ставить их будет некуда. По подсчетам в КАЖДОМ доме должен быть наземный многоуровневый паркинг, а их всего один на весь район, ну и еще один строится, только это ситуации не исправит. В новых очередях сейчас заложили подземный паркинг, уже чуть лучше, но цены там от 4 миллионов, похоже новые соседи мажоры какието будут)
3. Качество строительства оставляет желать лучшего, использованы самые дешевые материалы, люди еще ремонт не начали делать а уже заливать начали друг друга. Поэтому к немаленькой цене за квартиру необходимо заложить 30-40% от стоимости, это кто на что рассчитывает, на ремонт и отделку.
4. Ещё раздражает управляющая компания, если столкнетесь сами поймете)
Александра
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
С приходом Эталона район не просто потерял себя, но и превращается в некое гетто, где негде учиться детям, автобуса в 55 школу нет, в детский сад нужно возить малышей в соседние районы, дома все выше, дворы все меньше… Количесво парковочных мест перед покупкой рекомендкю посмотреть на ДОМ.РФ- их просто еденицы или вообще нет! Как такое могла допустить-остается только догадываться. Обещания в рекламном буклете и даже проекты не соответвуют действиельности, обращения в соответвующие инстанции не приносят результата, одни отписки. Что показательно:в каждом сданном доме потопы, проблемы с подключением интернета, порой ожидания по два месяца
Минусы:
Нет
Вероника
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Всё в прошлом
Минусы:
Был прекрасный район и проект района на будущее, когда ген застройщиком был Форум. Потом стал Эталон и это просто ужас, весь проект района переписали, настроили непонятных малосемеек и огромных человейников, мероприятий на районе больше нет, как были от форума (масленница и тп, если делают то гораздо хуже) инфраструктура на расчитана на то количество квартир которое они стряпают и сдают- парковок нет, детских садов не хватает наверно в 2-3 раза, школа уже лопнула, детей отправляли в совхоз в школу. Сейчас типо строят садик и школу, но пока они их сдадут в лучшем случае к 2027 году там места уже не хватит, потому что огромные человейники они сдают в 10 раз быстрее. Раньше был лучший район с лучшей концепцией- теперь просто пародия на академ, только без садов, школ, поликники. Все переполнено- в садик не попасть, в школу не попасть или на голове сидеть, в поликлинику не попасть, даже на улице уже нормально не погулять, потому что машины ставят в два ряда и везде куда только могут воткнуть и на газон и на пешеходник, опасно уже передвигаться и детям гулять. Первый год спокойно гуляли и дети катались по району, сейчас из дома выйти невозможно- то на разгрузке стоят поперёк тротуара, то задавить пытаются на пешеходнике, потому что не видно ничего.
ID:14708150
Ищу квартиру
Плюсы:
Остановились здесь посуточно, поэтому всех плюсов и минусов не знаю, в минусах напишу про одну проблему, о которой невозможно молчать. В плюсы запишу наличие закрытых дворов без машин
Минусы:
Система парковок. C учетом что на территории ЖК в основном платная парковка, очень тяжело найти свободное парковочное место. На бесплатных гостевых парковках тем более нет мест. Сюда просится отдельное здание - многоуровневая парковка, потому что то количество имеющихся парковочных мест - это ничтожно мало для такого размера ЖК. В воскресенье пол десятого вечера минут 20 кружили искали куда поставить машину на платной парковке. Учитывая что ЖК расположен на окраине Екатеринбурга, ожидаемо что у жителей ЖК будет большое количество автомобилей чтобы ездить на работу за пределы ЖК.
Русакова Валентина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Взяли в солнечном двушку, понравилось, что дома не слишком близко друг к другу. Рядом будет все, что пригодится семье: школа и недалеко детсад. Во дворе планируется мини-парк, а здания, как сказали менеджеры, были разработаны голландцами. Вход в дом должен подсвечиваться, прямо нетерпится взглянуть. Я бы чуть ближе к центру передвинула жк, но и так сойдет, мы не часто ездим.
Минусы:
Нету
Евгения Савельева
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Очень нравится наш жк!! Здесь чистый воздух, рядом зелёные зоны. С инфраструктурой тоже всё хорошо, есть школа и даже губернаторский лицей неподалёку строится.
Минусы:
-
Медникова Арина
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Мне нравится, что застройщик решил сделать район в едином стиле. Нет этой разношерстности в цветовой гамме фасадов. Здания небольшой высоты создают ощущение простора. Территория хорошо обустроена: газон, деревья, много детских площадок — для детей здесь просто замечательно. Есть уединенные места для тихого отдыха, даже пара лежаков!
Минусы:
Не нашли
ID:116553862
Оформляю сделку
Плюсы:
Спокойный район, много зелени, ночью тихо. Как по мне - очень перспективный, когда все достроят, то будет просто огонь.
Минусы:
Соотношение цена - качество конечно норм, но если хочешь площадь побольше, то придется потратиться прилично
Малков Алексей
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Плюсы описывать нет желания, отзыв конкретно по качеству строительства и планировки дворов.
Минусы:
Планировка двора застройщик провёл не качественно в песочнице стоит вода, не уходит. При этом застройщик брак не признаёт, дорожки сделанные из деревянных дощечек пришёл в негодность уже через год, гулять с детьми из за воды в песочнице не возможно. Золотистый Бульвар, д.11
Имя скрыто
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Нет
Минусы:
В сентябре купили квартиру в в корпусе 5.2. у застройщика Эталон, за все это время внешне никак дом не менялся, хотя срок по ДДУ стоит до 1 сентября 2024г. Была надежда что раз есть ответственность у застройщика по неустойки, то не в их интересах затягивать стройку. Но оказывается ДДУ для нас теперь фантик, так как вышло постановление что застройщики не выплачивают неустойку по 31.12.2024 ( и раз есть это постановление, то его сроки можно и продлить). Эталон подстрахован постановлением, платить неустойку не нужно и торопиться со сдачей дома тоже не нужно! Так же Эталон продлил сроки на сайтах по сдаче дома 5.2. ещё 3 недели назад, но офицально даже никто с компании не позвонил и не извинился, не предложил пути решения! Эталону наплевать на дольщиков, их не волнует что люди снимают квартиры и платят ещё ипотеку, и ждут свою квартиру!
ID:114079281
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Хорошо, что во дворах машин не будет. А то понаставят свои железки, а нам с колясками обходить. Еще и по дворам гоняют, боимся за детей, могут сбить, газуют так, что вонь потом полчаса стоит. Вообще понравилось, как дворы будут выглядеть: детские площадки, места отдыха для взрослых. И даже велодорожки!
Минусы:
-
ID:113656099
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купили двушку. Планировка супер: большой холл при входе, совмещен с большим коридором. Ненавижу тесные прихожие, где не протолкнешься. Будет большая кухня-гостиная, почти 17 кв, можно будет готовить и накрывать стол, встречать гостей.
Минусы:
Нет
Тамара
Ищу квартиру
Плюсы:
Солнечный удобно расположен: выезд на улицу Лучистая, оттуда или на 2-ю Новосибирскую, или на ЕКАД. Хороший райончик получается в итоге. Такой мини городок с приятными аллеями и зеленью во дворах.
Минусы:
Нет
Инна
Оформляю сделку
Плюсы:
Много вариантов пересмотрели, но больше всех понравился Солнечный. Район очень зеленый, воздух чистый. В квартирах будет увеличенное остекление, я очень люблю, когда дома светло. Жила на северной стороне уже, такая тоска((( Во дворах не будет машин, площадки тут для деток разного возраста.
Минусы:
Нет
ID:111024485
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
В нашей семье все занимаются спортом, поэтому купили квартиру тут. На территории есть дорожки для велосипедов, рядом и каток и ледовая арена, где проходят хоккейные матчи. Есть хорошие секции для детей
Минусы:
нет
ID:110557267
Оформляю сделку
Плюсы:
Услышали, что солнечный сейчас строит Эталон ― это застройщик из Питера. Нам он был незнаком, поэтому пришлось долго копаться в отзывах жильцов, смотреть видео сданных проектов, соцсети. Мы искали жилье побольше, так как родился второй ребенок. В итоге оформили ипотеку, маткапитал тоже вложили туда, купили трехкомнатную квартиру. В офисе нам сказали, что в основном тут жилье берут молодые семьи, это радует, будет, с кем пообщаться. И дети найдут друзей. Садик буквально через пару домов, школа тоже.
Минусы:
-
ID:110318728
Оформляю сделку
Плюсы:
Про Эталон слышала от друзей- москвичей. В Солнечном купили трешку и очень довольны. Планировка вся на отлично. Прихожая очень большая, диванчик поставим, кухня тоже около 20 кв, еще в зале будет угловое окно с остеклением в пол.
Минусы:
нет для меня
ID:110164807
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Купила студию в Солнечном, понравился проект: кухонная зона удобно выделена, не в зале. Еще и лоджия будет! Рядом с домом большой Перекресток, один из самых приятных супермаркетов у нас на мой взгляд. Вообще неподалеку еще аптеки, пиццерия и есть где роллами закупиться) Приятный живой и современный район и все под рукой.
Минусы:
время покажет
ID:109033256
У меня квартира в этом ЖК
Плюсы:
Остановили свой выбор на этом ЖК. Здесь есть все что нужно для семейного проживания.
По инфраструктуре: работают два детских сада (Солнечный лучик и Малышарики, оба от наших домов в 5-10 минутах шагом) и 215-я школа Созвездие, рядом ледовая арена и центр художественной гимнастики, идет строительство Губернаторского лицея.
Очень порадовала планировка квартир, мы остановились на трехкомнатном варианте с французскими окнами в пол — квартира будет светлая, окна выходят на две стороны.
Сам ЖК находится в тихом и зеленом районе с отличной экологией. Добраться отсюда можно в любую точку Екатеринбурга, как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Большое преимущество лично для нас (поскольку был негативный опыт в нашем текущем жилье) — будет собственная котельная, нам не придется замерзать осенью, дожидаясь начала отопительного сезона.
Планируется видеонаблюдение с центром мониторинга, закрытые дворы с современными детскими площадками и зонами отдыха.
Переживаем только по поводу места для автомобиля, но надеемся, что зря. С нетерпением ждем окончания строительства и новоселья.
Минусы:
здесь их нет